Entretenir sa chaudière est une obligation légale depuis le 9 juin 2009. Si vous possédez une chaudière dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW, alors la loi vous oblige à faire réviser votre installation tous les ans par un technicien professionnel.

Dans cet article, nous allons vous aider à y voir plus clair pour réaliser cet entretien annuel facilement.

Pourquoi faut-il faire entretenir sa chaudière ?

La première raison indéniable, c’est votre santé. En effet, l’entretien annuel de votre chaudière permet de vérifier que l’installation de votre logement ne dégage pas une quantité trop importante de polluants. Les intoxications au monoxyde de carbone peuvent être très graves et sont souvent les conséquences d’équipements mal entretenus.

Réaliser l’entretien de votre chaudière permet aussi de vous assurer du rendement optimal de votre appareil. Si la chaudière est bien entretenue, alors cela évitera une surproduction d’énergie, donc un maintien stable de votre facture énergétique.

De mauvais réglages, ou des impuretés présentes, obligent votre chaudière à consommer plus de combustible pour fonctionner, ce qui implique nécessairement l’augmentation de votre consommation énergétique, de ce fait de votre facture de gaz !

Quelles sont les chaudières concernées ?

Toutes les installations de type chaudière sont concernées, quelle que soit l’énergie utilisée. Afin de vérifier si votre système de chauffage est soumis à l’entretien annuel, nous allons les lister ci-dessous :

Les chaudières simples, qui ne fournissent que du chauffage ;

Les chaudières mixtes, qui fournissent de l'eau chaude sanitaire et du chauffage ;

Les chaudières hybrides, couplées à un autre système de chauffage.

Locataire ou propriétaire : qui doit planifier l’entretien annuel ?

Si vous êtes locataire d’une maison ou d’un appartement avec une installation individuelle, alors vous avez la charge de l’entretien annuel. Après votre arrivée dans votre logement, vous disposez d’un délai d’un an pour le réaliser.

Cependant, il est possible que le contrat de bail stipule que l’entretien annuel doit être réalisé par le propriétaire. Dans ce cas, il est important de bien organiser la venue du chauffagiste professionnel entre le locataire et le propriétaire, notamment concernant le jour de l’intervention.

Comment se déroule la visite d’entretien de votre installation ?

L’entretien annuel de votre chaudière dure approximativement une heure, et comprend des étapes obligatoires, réglementées par la loi.

Dans le cadre de l’intervention d’un technicien de notre équipe, voici les étapes que nous réalisons :

Le contrôle fonctionnel de votre chaudière

Le nettoyage sur différents éléments : brûleur, rampe, échangeur principal, anti-refouleur, ventilateur, filtre chauffage, filtre sanitaire, électrode d’allumage et d'ionisation.

La vérification des différents organes : étanchéité du gaz et eau, sécurité de surchauffe et de refoulement, électro-vanne de sécurité, thermocouple et veilleuse, vase d’expansion et qualité de l’eau.

La réalisation des mesures et ajustements : pression du gaz et débit gaz, mesure du CO ambiant, tirage naturel, mesures électriques (phase, neutre, terre), combustion : réglage du rendement et contrôle de l’amenée d’air, courant d'ionisation, temps de mise en sécurité.

Le contrôle fonctionnel final effectué avec l’appareil de chauffage en pleine puissance permet de vérifier la (les) soupape(s) chauffage, la (les) pompe(s), la surchauffe.

Ensuite, le technicien vous remettra une attestation d’entretien de votre chaudière.

Cette attestation est un document indispensable pour prouver qu’un chauffagiste professionnel est intervenu, et a bien réalisé l’entretien de votre chaudière. Elle comprend plusieurs vérifications techniques et administratives et peut vous être demandée par votre assureur. Elle vous permettra d’être protégé en cas de sinistre.

Cette attestation devra être précieusement conservée au moins deux ans. Si vous êtes locataire, elle devra être délivrée au propriétaire du logement ou au gérant en cas de gestion par un tiers.

Le coût de l’installation dans votre logement

Ce mécanisme hybride est assez coûteux au départ. Le budget à prévoir se situe entre 5 000 € et 8 000 €, avec un prix variable suivant l’équipement choisi et le nombre de panneaux solaires à installer.

Même si le coût est non négligeable lors de l’achat du système et son installation, il sera rentabilisé par l’utilisation d’une énergie renouvelable et pérenne. À savoir que les panneaux solaires peuvent couvrir 50 à 80 % des besoins annuels en eau chaude sanitaire.

La bonne nouvelle, c’est que vous pouvez bénéficier de nombreuses aides de l’état, comme la prime Rénov’, qui encourage l’utilisation d’énergies renouvelables.

Le contrat d’entretien par Gaz Bassin

Pour répondre à cette obligation et au besoin des habitants du Bassin d’Arcachon et du Nord des Landes, Gaz Bassin a mis en place un contrat d’entretien annuel qui présente de nombreux avantages.

Il comprend :

Les frais de déplacement et de dépannage,

Une intervention annuelle d’entretien, prévue par la réglementation, annoncée huit jours à l’avance pour permettre de vous organiser facilement.

Une priorité sur les dépannages avec une intervention rapide sous 24 à 48 h y compris durant les horaires de permanence du samedi matin.

Nos techniciens chauffagistes interviennent sur des équipements des marques : Chappée, Saunier Duval, De Dietrich, Frisquet, Atlantic et Vaillant. En tant que Station Technique Agréée par ces marques, nous vous assurons un service d’entretien et de dépannage efficace et de qualité !

Si vous n’avez pas encore réalisé l’entretien de votre chaudière sur le Bassin d’Arcachon ou dans le Nord des Landes,contactez-nous!